Rehabilitación de Fachadas en Irún: Cuando la Humedad Entra por la Pared
Bloques de los 60 y 70 de Anaka, Lapice, Artia, Belaskoenea o Ventas con el monocapa fisurado, manchas en el techo del salón de los pisos norte y una comunidad que no sabe por dónde empezar. Diagnóstico de por dónde entra el agua, presupuesto por partidas para el administrador y la obra con andamio o trabajos verticales, con la sede a cinco minutos.
¿Qué Hacemos en las Fachadas de Irún?
Reparación y revestimiento de fachadas en Irún: del bloque de Anaka a la villa de Behobia
Un bloque de 1971 con el monocapa agrietado, manchas de humedad en los salones de la cara norte y una junta que lleva tres años sin ponerse de acuerdo se convierte en una fachada estanca y uniforme, con un presupuesto que el administrador presenta tal cual y una obra que no ocupa la acera más de lo necesario.
La empresa de fachadas de Irún que sabe por dónde entra el agua en un bloque de los 70
¿Por Qué Reformas Ordoñez Es tu Opción Ideal para Rehabilitar una Fachada en Irún?
La mancha está en el salón; la causa, en la fachada
En Irún llueve más de 180 días al año y el agua no necesita un agujero: le basta una fisura de medio milímetro en el monocapa, una junta de ventana sin sellar o un vierteaguas corto. Los pisos de la cara norte de los bloques de Anaka o Lapice tienen manchas en el techo del salón que no vienen del vecino de arriba, vienen de la pared. La visita busca la entrada con la lluvia en la cabeza, no la mancha.
Reparar la causa es una obra; repintar encima es dos años de tranquilidad.
Presupuesto Cerrado Sin Sorpresas, Hecho para el Administrador
Un presupuesto de fachada se vota, y una derrama que sube a mitad de obra es un problema para el presidente. El importe va por partidas (acceso, reparación de fisuras, sellados, revestimiento, pintura, licencia) con nuestra Política de Precio Fijo: lo que aparezca al abrir el monocapa se valora aparte y solo se hace con la aprobación de la comunidad.
El documento está pensado para que el administrador lo lleve a la junta tal cual.
Un Solo Responsable, con la Sede a Cinco Minutos
Licencia, ocupación de vía pública, andamio o trabajos verticales, aviso a los vecinos, coordinación con el administrador y la obra en sí: lo lleva un único jefe de obra que pasa por la fachada cada día porque la sede está a cinco minutos. Equipo propio de fachadas y de trabajos verticales, sin subcontratar la parte delicada.
Si la comunidad quiere aprovechar para aislar, el mismo equipo presupuesta el SATE.
Fachadas de Nuestra Empresa en Irún
Bloques de Irún que dejaron de empaparse
Bloque de 1971 en Anaka
Comunidad de 32 vecinos con manchas de humedad en todos los salones de la cara norte. Monocapa fisurado en toda la fachada: fisuras con malla, revestimiento acrílico elástico y vierteaguas nuevos en 64 ventanas. Siete semanas con andamio.
Torre de 9 Plantas en Artia
Sin sitio para andamio por el aparcamiento y los jardines. Reparación y pintura por trabajos verticales, sellado de juntas de dilatación y cantos de balcón. Cuatro semanas, sin cortar ni un acceso.
Villa de 1930 en Behobia
Revoco de cal con desprendimientos y humedad en la planta baja por salpicadura. Revoco saneado, zócalo de mortero hidrófugo y pintura de silicato. Cinco semanas, con los aleros de madera restaurados.
¡Consigue tu Presupuesto Gratis en menos de 1 minuto!
Solicita una inspección técnica profesional de la fachada de tu edificio en Irún para saber por dónde entra el agua y cuánto cuesta resolverlo, con un presupuesto para la junta.
Nuestro Método
Lo que pasa cuando nos confías tus llaves
Solicitud y Agendamiento
Nos escribe el presidente, el administrador o un vecino con manchas en casa, con fotos de la fachada y de las manchas. La visita suele ser esa misma semana: la sede está a cinco minutos.
Inspección Técnica In Situ (Gratuita)
Un técnico revisa la fachada desde la calle y desde los balcones de los pisos afectados: fisuras del monocapa, juntas de ventana, vierteaguas, cantos, juntas de dilatación, zócalos. Si se puede, se hace con lluvia reciente, que es cuando se ve por dónde entra. Se entrega un informe breve.
Presupuesto Cerrado: Garantía Financiera
Presupuesto por partidas con nuestra Política de Precio Fijo, pensado para la junta: acceso (andamio o trabajos verticales), reparación de fisuras, sellados, revestimiento o pintura, licencia. Se firma electrónicamente y no se mueve.
Tramitación Administrativa Integral
Licencia de obra en el Ayuntamiento de Irún, ocupación de vía pública para el andamio (o nada si son trabajos verticales), aviso a los vecinos y la documentación para ayudas si la comunidad aísla a la vez. Todo preparado por nosotros.
Jefatura de Obra y Comunicación
Un único jefe de obra coordina acceso, reparaciones y revestimiento, es el interlocutor del presidente y del administrador, y pasa por la obra cada día. Resumen semanal con fotos a la comunidad.
Protocolo de Higiene y Protección
Acera protegida bajo el andamio o zona acotada bajo los trabajos verticales, ventanas y persianas de los vecinos protegidas, escombro retirado cada día para evitar tiempos muertos y problemas con el ayuntamiento.
Verificación Técnica y Remates
Antes de retirar el acceso se revisa toda la fachada tramo a tramo: fisuras reparadas, sellados, vierteaguas, encuentros, zócalo. Y si llueve antes de terminar, mejor: se comprueba que ya no entra.
Entrega «Llave en Mano»
Acceso retirado, acera limpia y la documentación de materiales y garantías entregada al administrador.
Garantía de Ejecución
Si vuelve a entrar agua por donde hemos trabajado, volvemos y lo arreglamos. La comunidad tiene un solo teléfono, y la sede a cinco minutos.
Lo que dicen Nuestros Clientes
¿Manchas de humedad en los pisos de la cara norte de tu bloque de Irún?
Solicita tu presupuesto gratis y sin compromiso
Por teléfono, WhatsApp o email. Una foto de la fachada, otra de las manchas y en qué pisos aparecen: te respondemos en menos de 24 horas y la visita suele ser esa misma semana.
Cada solicitud la revisa un especialista en fachadas antes de llamarte. Si la humedad no viene de la fachada sino de la cubierta o de una bajante, te lo decimos en la primera visita.
Nuestras Zonas de Acción
De Hendaya a toda la comarca, sin fronteras. La sede está en Hendaya, a cinco minutos de Irún. Rehabilitamos fachadas en todos los barrios de Irún (Centro, Ensanche, Anaka, Lapice, Ventas, Belaskoenea, Dunboa, Artia, San Miguel, Santiago, Behobia, Meaka, Olaberria) y en toda la comarca del Bidasoa, Donostialdea y la costa vasca francesa.
¿Tu localidad no aparece en la lista? Si estás cerca de estas zonas, escríbenos: estudiamos cada solicitud.
Dónde trabajamos
La experiencia que buscas en una empresa de rehabilitación de fachadas en Irún.
Preguntas Frecuentes
Teléfono
Contáctanos Ahora
Desde el primer momento, un especialista en fachadas analizará tu solicitud y se pondrá en contacto contigo o con tu administrador para asesoraros sobre la fachada de tu edificio en Irún.
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El mismo equipo y el mismo presupuesto cerrado para el resto de obras de la casa.
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Cocinas a medida, instalaciones nuevas y obra coordinada.
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