¿Cuánto cuesta reformar un baño de 5 m² en 2025?

Reformar un baño pequeño —de unos 5 metros cuadrados— puede parecer una tarea sencilla, pero en la práctica es una de las obras más estratégicas en cualquier vivienda. No solo se trata de actualizar estética, sino de optimizar espacio, funcionalidad y confort diario.

En 2025, el precio de una reforma de baño de 5 m² varía ampliamente según la zona geográfica, el tipo de reforma (integral o parcial), los materiales elegidos y, por supuesto, la mano de obra. Como profesional que trabaja principalmente en el País Vasco, tanto en su vertiente española como francesa, he podido ver de primera mano cómo los precios pueden oscilar entre los 2.000€ y más de 6.000€, dependiendo de todos estos factores.

Por eso, en este artículo voy a contarte todo lo que necesitas saber para planificar el presupuesto real de tu reforma, con cifras actualizadas, ejemplos reales y consejos que aplicamos en nuestra propia empresa.

Diferencia entre reforma parcial e integral en baños pequeños

Una de las primeras preguntas que debes hacerte es: ¿quieres hacer una reforma parcial o una integral? La diferencia no es solo de presupuesto, sino también de alcance y duración.

🔹 Reforma parcial: cambios estéticos o funcionales rápidos

Una reforma parcial es ideal si buscas modernizar el baño sin meterte en obras profundas. Ejemplos típicos:

• Sustituir la bañera por un plato de ducha
• Pintar azulejos con pintura especial
• Cambiar el lavabo o el inodoro
• Renovar grifería o espejos
• Poner suelo vinílico adhesivo

En nuestra experiencia, una reforma parcial en baños pequeños puede costar entre 500€ y 1.500€, dependiendo del número de elementos que se cambien y del estado previo. Por ejemplo, cambiar solo la bañera por un plato de ducha suele costar entre 2.000€ y 3.000€, incluyendo mampara, plato y fontanería.

Este tipo de reformas suelen completarse en 2–4 días y generan poca suciedad.

🔹 Reforma integral: transformación completa

Una reforma integral implica rehacer el baño desde cero: demoliciones, renovación de instalaciones (fontanería, electricidad), revestimientos nuevos, sanitarios modernos, falsos techos e iluminación LED.

En baños de 5 m², esta transformación suele tener un coste entre 3.000€ y 5.000€ de media, aunque puede superar los 6.000€ en acabados premium.

Como decimos siempre a nuestros clientes: “la reforma integral es una inversión a largo plazo”. Sí, requiere más tiempo (entre 2 y 3 semanas), pero deja un baño prácticamente nuevo.

Precio reforma baño 5 m² en el País Vasco: comparativa por provincia

Una de las cosas que más nos preguntan es: ¿cuánto cuesta realmente una reforma de baño de 5 m² en el País Vasco? Aquí entran en juego las diferencias entre provincias… y fronteras.

Según datos reales y nuestra experiencia:

🏠 País Vasco español:

• Gipuzkoa y Bizkaia: el coste medio ronda los 3.315€
• Álava: ligeramente superior, en torno a 3.500€

Estos precios reflejan reformas integrales con materiales de gama media y mano de obra profesional certificada. Lo más barato puede encontrarse desde 2.500€, y lo más caro puede superar los 4.500€.

🇫🇷 País Vasco francés (Hendaya, San Juan de Luz…):

En Francia, los precios suben considerablemente. Para una reforma completa de baño de 5 m² los rangos habituales están entre 4.500€ y 6.500€. La razón es sencilla: materiales más caros, mano de obra más costosa y normativas más exigentes.

👉 Estas diferencias nos obligan a adaptar cada presupuesto según la ubicación. En Reformas Ordoñez trabajamos a ambos lados de la frontera, y ese conocimiento es clave para calcular correctamente los costes, sobre todo cuando hay implicaciones de normativas o subvenciones locales.

¿Qué influye en el precio final de una reforma de baño?

Aunque el tamaño del baño sea el mismo (5 m²), el presupuesto puede variar muchísimo. Estos son los factores principales que afectan el coste:

🔧 Estado de las instalaciones

Si las tuberías o desagües están en mal estado, habrá que renovarlos. Reformar un baño de 30 años implica cambiar toda la fontanería, lo que encarece la obra.

🧱 Tipo de acabados y materiales

La diferencia entre alicatar con azulejos de 25€/m² o con porcelánicos de diseño de 90€/m² puede representar cientos de euros. Igual pasa con grifería: una ducha sencilla cuesta 120€, pero una termostática de diseño puede superar los 400€.

📐 Complejidad del espacio

Baños pequeños con poca ventilación o accesos complicados (pisos sin ascensor, escaleras estrechas) aumentan el coste logístico y de mano de obra.

📅 Temporada del año

En primavera-verano sube la demanda, y eso puede encarecer precios. Siempre recomendamos planificar con meses de antelación.

👷 Mano de obra profesional

La diferencia entre contratar una empresa cualificada o improvisar con soluciones “baratas” se ve en el resultado… y en los problemas posteriores. En nuestro caso, ofrecemos garantías por escrito y un equipo especializado (albañiles, fontaneros, electricistas, carpinteros) que trabaja de forma coordinada.

Desglose de costes según nivel de acabados: básico, medio y premium

Una forma práctica de estimar tu presupuesto es pensar en tres niveles de acabados. Aquí te dejo una tabla basada en casos reales:

Por ejemplo, en Gipuzkoa realizamos recientemente una reforma integral por 4.150€, incluyendo grifería Grohe, porcelánico rectificado y muebles suspendidos.

👉 El mayor impacto en el presupuesto lo tienen los acabados. No tanto los metros, sino la calidad de lo que elijas.

¿Necesitas un presupuesto preciso para tu baño de 5m²?

• ✔ Cobertura completa: Euskadi y País Vasco Francés
• ✔ Asesoramiento integral: desde 2.000€ hasta acabados premium

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Claves para ahorrar en la reforma de un baño pequeño

Si tienes un presupuesto ajustado pero quieres modernizar el baño, te comparto algunos trucos que usamos con nuestros clientes:

• Pintar azulejos en lugar de alicatar: una pintura especial puede renovar el baño desde 200€.
• Reutilizar sanitarios si están en buen estado (por ejemplo, conservar el inodoro).
• Sustituir bañera por ducha y dejar el resto igual: ahorro importante.
• Elegir muebles funcionales, pero no a medida: hay soluciones estándar de buena calidad por menos de 300€.
• Evitar obras estructurales: mover puntos de agua o electricidad encarece.

Una clienta en Vitoria nos pidió modernizar su baño sin tocar instalaciones. Con solo pintar azulejos, cambiar el lavabo y poner suelo vinílico, gastó menos de 1.100€, y el resultado fue espectacular.

Consejos prácticos para ganar espacio en baños de 5 m²

Además del presupuesto, otro gran reto de los baños pequeños es optimizar el espacio. Aquí van nuestras recomendaciones favoritas:

🎨 Colores claros + iluminación

El blanco, beige o gris suave amplían visualmente el espacio. Añadir un gran espejo y buena iluminación LED transforma la percepción.

🚿 Sustituye la bañera por un plato de ducha

Ideal para ganar superficie útil y facilitar el acceso. Un plato de ducha cuesta desde 80€ (más instalación), pero moderniza todo el baño.

🪞 Muebles suspendidos

Instalar lavabo y armarios elevados libera el suelo y da sensación de amplitud. Si son multifunción (con almacenaje), mejor.

🚪 Puerta corredera

Sustituir una puerta batiente por corredera puede darte 50 cm más de paso. Suma si el baño es muy angosto.

🧴 Estanterías verticales

En lugar de armarios voluminosos, opta por baldas a media altura, espejos con almacenaje o columnas estrechas.

Como solemos decir a los clientes: “en un baño pequeño, cada centímetro cuenta”. Con diseño inteligente se puede ganar en funcionalidad sin agrandar el espacio.

Conclusión: ¿cuánto invertir realmente en un baño de 5 m²?

Si estás pensando en reformar un baño de 5 m² en 2025, ya sabes que el rango general está entre 2.000€ y 6.000€, dependiendo del tipo de reforma, materiales y zona geográfica. En el País Vasco, la media está en torno a los 3.300€ a 3.500€, con un coste superior al cruzar a Francia.

Mi consejo es que pienses a largo plazo: una reforma integral de calidad mejora el valor de tu vivienda, te aporta confort diario y te evita averías. Eso sí, no hace falta dejarse un dineral: con una buena planificación, puedes optimizar cada euro.

Y sobre todo: pide varios presupuestos, compara calidades y asegúrate de que quien ejecute la obra conozca bien la normativa local. Si estás en la zona de Gipuzkoa, Bizkaia, Álava o Hendaya, te invito a consultarnos en Reformas Ordoñez, donde te ayudaremos a hacer realidad tu reforma sin sorpresas ni sobrecostes.